Residence
SANTA TERESINHA
Empreendimento exclusivo localizado no centro de Viseu, junto ao Fórum Viseu, inserido numa localização de excelência com forte valorização presente e futura. Um projeto pensado para responder às exigências de um estilo de vida moderno, dinâmico e urbano.
Composto por 10 apartamentos (5 T1, 1 T2 e 4 T3) distribuídos por 5 pisos, com 15 espaços de estacionamento. O edifício foi desenhado a pensar nas necessidades de
quem valoriza a eficiência dos espaços e a proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer — ideal para jovens profissionais, estudantes, investidores ou para quem procura uma habitação prática com elevado potencial de rentabilidade.
Apartamentos equipados com acabamentos premium, design contemporâneo e funcional. Dispõe de cozinha totalmente equipada, pavimentos em carvalho AC5, WC revestidos em travertino, aquecimento por ar condicionado, bomba de calor, elevador,
vídeo porteiro e porta blindada de alta segurança. Materiais de marcas reconhecidas como TEKA, VALADARES, ROBBIALAC, DIERRE e HAIER garantem qualidade superior em cada detalhe.
Características principais:
- Localização central privilegiada junto ao Fórum Viseu
- Design de interiores moderno e elegante
- Acabamentos de qualidade superior com materiais premium
- Eficiência energética com sistema de aquecimento inteligente
- Segurança reforçada com controlo de acessos e porta blindada
Piso 1 – R/C
Fração A – T1 com 73,10 m² + varanda 35,00 m²
Piso 2 – 1º Andar
Fração B – T1 com 62,70 m² + varanda 3,80 m²
Fração C – T1 com 71,90 m² + varanda 21,60 m²
Fração D – T2 com 90,70 m² + varanda 11,60 m²
Fração E – T3 com 129,70 m² + varanda 18,70 m²
Piso 3 – 2º Andar
Fração F – T1 com 71,90 m² + varanda 21,60 m²
Fração G – T1 com 62,70 m² + varanda 26,70 m²
Fração H – T3 com 106,90 m² + varanda 34,60 m²
Piso 4 – 3º Andar
Fração I – T3 com 138,60 m² + varanda 34,50 m²
Fração J – T3 com 106,80 m² + varanda 19,50 m²
INTERIORES:
Acabamentos Gerais
- Pavimento flutuante de madeira de carvalho AC5 de 10 mm de espessura
- Portas de batente lacadas com ferragem e fechadura lacadas
- Roupeiros com interior em melamina com varões, prateleiras e gavetas, portas de batente lacadas com rasgos para puxador
- Janelas e Portas em PVC com rutura térmica de cor cinza RAL 7016, vidro transparente 4+4 mm e caixa de 24 mm
- Estores elétricos em alumínio lacado de cor cinza RAL 7016
- Tetos falsos em gesso cartonado pintados com tinta ROBBIALAC
- Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta ROBBIALAC
- Rodapés lacados
- Iluminação com focos LEDs embutidos
- Porta de entrada blindada de alta segurança DIERRE, isolamento térmico e acústico, em cinza antracite
- Sistema de controlo de acessos por fechadura eletrónica com vídeo porteiro
- Ar condicionado com instalação de “Splits” HAIER ou similar, um por cada divisão
Cozinha
- Móveis de cozinha em melamina de 19 mm e frentes lacadas a branco e carvalho natural
- Interiores em melamina com portas, prateleiras e gavetas com amortecedores
- Tampo em Corian branco
- Placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e exaustor de gaveta TEKA ou similar
- Iluminação LED integrada
Instalações Sanitárias
WC Social
- Móvel suspenso em carvalho com lavatório retangular branco VALADARES
- Espelho de parede com luz LED
- Sanitários em branco VALADARES
- Autoclismo embutido com tampa de descarga ERIX
- Torneiras embutidas WROOM
- Paredes revestidas em travertino
- Pavimento em travertino
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintados com tinta ROBBIALAC
- Iluminação com focos LEDs embutidos
WC Comum e WC Privativo
- Móvel suspenso em carvalho com lavatório retangular branco VALADARES
- Espelho de parede com luz LED
- Base de duche em SMC WROOM
- Painel fixo em vidro transparente
- Sanitários em branco VALADARES
- Autoclismo embutido com tampa de descarga ERIX
- Torneiras e rampa de chuveiro embutidas WROOM
- Paredes revestidas em travertino
- Pavimento em travertino
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintados com tinta ROBBIALAC
- Iluminação com focos LEDs embutidos
EXTERIORES:
Fachada
- Revestimento em tijolo burro escuro nos planos recuados
- Varandas em reboco areado branco
- Paredes piso 1 em granito amarelo da região
Cobertura
- Cobertura plana impermeabilizada
Varandas
- Pavimentos em mosaico 60×60 cm cinza betão
- Paredes em reboco areado fino pintadas de cor branca e cinza escuro nas palas de ensombramento
Acessos
- Zona pedonal com pavimentos em mosaico cerâmico
- Acesso automóvel em calçada de pedra de granito cinza em cubos
- Portão da garagem em alumínio lacado de cor cinza RAL 7016
Hall de Entrada do Edifício
- Tetos falsos em gesso cartonado micro perfurado com sanca a toda a volta com iluminação LED e pintados com tinta ROBBIALAC
- Paredes em painéis de carvalho natural
- Pavimento em porcelânico Travertino Navona Griggio RUBICER
- Armário técnico com portas com LEDs na cor cinza antracite
- Elevador em cinza RAL 7016
- Porta de entrada de acesso aos apartamentos blindada de alta segurança DIERRE
Aquecimento
- Aquecimento com instalação de “Splits” de ar condicionado HAIER ou similar, um por cada divisão, excepto WCs e arrumos, com uma unidade exterior por cada fração
- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias
Contactos
Departamento Comercial:
+351 232 564 395 (Chamada para a rede fixa nacional)
Email: geral@camimar.pt
Website: www.camimar.pt
